Apartamento à venda no Condomínio Ilhas do Sul 3 em Cuiabá – 2 quartos, 5º andar e próximo à Arena Pantanal

🏢 Apartamento à Venda – Condomínio Ilhas do Sul 3, Cuiabá/MT 💰 R$ 260.000,00 💳 Condomínio: R$ 668,00 (temporariamente R$ 770,00 devido a melhorias) 📄 IPTU: R$ 1.000,00/ano Se você procura boa localização e potencial de valorização, este apartamento no Condomínio Ilhas do Sul 3 é uma excelente oportunidade — especialmente para investidor. Localizado no 5º andar, próximo à Arena Pantanal, o imóvel possui planta funcional e precisa apenas de pequena reforma, o que abre margem para personalização e ganho futuro. ⸻ ✨ Características do Apartamento ✅ 2 Quartos ✅ Sala bem ventilada ✅ Cozinha funcional ✅ 2 Banheiros ✅ Lavanderia separada ✅ 5º andar ✅ Ótima ventilação e iluminação natural ⸻ 🏘️ Infraestrutura do Condomínio ▪ Torre única ▪ Piscina ▪ Churrasqueira ▪ Quadra de esportes ▪ Sala fechada de convivência social ▪ Área aberta de convivência entre piscina e quadra ▪ Excelente localização ⸻ 📍 Localização Estratégica Próximo à Arena Pantanal e com fácil acesso às principais vias da cidade, o condomínio está em uma região prática e valorizada. Uma opção inteligente para quem busca investimento com potencial de retorno ou moradia com excelente custo-benefício. 📞 Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Ilhas do Sul 3. 📲 Contato: (65) 99633-5509 – João Victor Vieira